Financiamento Imobiliário

Com a diminuição dos juros, os financiamentos imobiliários estão sendo mais solicitados. O pagamento das parcelas está menor, sendo que alguns bancos oferecem planos com mais descontos do que os encontrados no mercado tradicional, caso das instituições financeiras federais, que, entre outros objetivos, possui a incumbência de estimular crédito para a habitação.

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Auxílio da Conta Poupança

Os cinco primeiros meses deste ano demonstram relativo aumento na solicitação do financiamento imobiliário com recursos da poupança. Registrado crescimento de 1,4% se comparados com dados coletados no mesmo período de 2011. Número na faixa dos R$29,6 milhões. Dados contabilizados de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP).

As análises ainda demonstram que, no acumulado dos últimos dozes meses, foram acertados valores acima dos oitenta milhões de reais, cerca de 20% a mais se comparado com o ano passado.

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Feirão da Caixa

A instituição financeira afirmou que em 2012 já foram movimentados R$ 12,2 bilhões contabilizados dados até o final de maio. Contabilização que leva em consideração treze cidades beneficiadas pelos descontos dos financiamentos imobiliários da caixa.

Trabalhadores podem, inclusive, utilizar a quantia do FGTS – Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – para auxiliar na quitação da dívida. O valor contabilizado é 22% superior ao registrado na contabilidade de 2011.

Variação Comparada com o Ano Anterior

O último feirão foi realizado em Florianópolis e Belém, encerrado na primeira semana do mês passado. Somente as duas cidades geraram quase R$ 800 milhões. No país inteiro o feirão concedeu empréstimos para comprar quatrocentos e trinta imóveis ao redor do país. No final de maio do ano passado, o município de Ribeirão Preto (SP) contou com oito mil imóveis.

Como pré-requisitos básicos eram solicitados: Ser maior de dezoito anos e mão ter o nome inscrito no SERASA e SPC. Quem solicita o empréstimo possui até trinta anos para realizar a quitação da dívida, outra grande motivação para o crescimento nas solicitações de financiamentos imobiliários. O pagamento deve ser quitado até os requerentes completarem oitenta anos.

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Diminuição Histórica

O aumento no primeiro semestre de 2012 se deu por conta da estreia dos juros da Caixa que, na atualidade, representa o primeiro a reduzir os custos de financiamentos do gênero. A instituição financeira federal simboliza aproximados 70% de todo mercado de crédito existente em terras nacionais.

No site oficial da Caixa, os interessados em financiamento imobiliário podem acessar o espaço virtual reservado ao feirão. Dentro da página existem inúmeros serviços como descrições de imóveis disponíveis no mercado e simulações de créditos integrados nas opções.

Diretores do banco federal afirmam que a principal incumbência está na disponibilização de financiamentos para 24h, em todos os dias do ano. Proprietários que ambicionam realizar propaganda do imóvel precisa entregar a documentação completa para algum correspondente Caixa.

Por Renato Duarte Plantier

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